{"id":6862,"date":"2023-06-29T07:39:40","date_gmt":"2023-06-29T07:39:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/?p=3222"},"modified":"2024-06-27T16:55:03","modified_gmt":"2024-06-27T16:55:03","slug":"pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/","title":{"rendered":"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije"},"content":{"rendered":"<p>Osim gra\u0111ana Republike Hrvatske uslugu smje\u0161taja u nekretninama kao \u0161to su sobe, apartmani, ku\u0107e za odmor i sli\u010dno mogu pru\u017eati i stranci koji su vlasnici nekretnina u Hrvatskoj. To se odnosi na fizi\u010dke osobe iz Europske unije ili iz tre\u0107ih zemalja.<\/p>\n<h2><strong>Porezni polo\u017eaj stranih iznajmljiva\u010da iz EU-a\u00a0 <\/strong><\/h2>\n<p>S motri\u0161ta poreza na dodanu vrijednost porezni polo\u017eaj stranih iznajmljiva\u010da ovisi o tome jesu li u Hrvatskoj registrirani za potrebe PDV-a ili nisu. Stoga, pojavljuju se dvije porezne mogu\u0107nosti:<\/p>\n<ul>\n<li>fizi\u010dke osobe iz EU-a ne mogu se smatrati malim poreznim obveznicima u RH i na njih se ne primjenjuje prag isporuka od 39.816,84 eura te se, za potrebe pru\u017eanja usluge smje\u0161taja u RH, trebaju odmah na po\u010detku obavljanja usluga registrirati za potrebe PDV- a<\/li>\n<li>ako \u0107e strana fizi\u010dka osoba iz EU-a pru\u017eati i zara\u010dunavati uslugu smje\u0161taja hrvatskom poreznom obvezniku tada se ne treba registrirati za potrebe PDV-a u RH, a obvezu PDV-a preuzima hrvatski porezni obveznik.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Utvr\u0111ivanje pau\u0161alnog poreza na dohodak <\/strong><\/h2>\n<p>Iznajmljiva\u010di gra\u0111ani iz EU-a porez na dohodak mogu pla\u0107ati u pau\u0161alnoj svoti sve dok ne prije\u0111u prag od 39.816,84 eura.<\/p>\n<p>Odluku o visini pau\u0161alnog poreza donosi predstavni\u010dko tijelo jedinice lokalne samouprave.\u00a0 Porez ne mo\u017ee iznositi manje od 19,91 eura niti vi\u0161e od 199,08 eura po krevetu odnosno smje\u0161tajnoj jedinici. Ako predstavni\u010dko tijelo ne donese odluku tada svota pau\u0161alnog poreza na dohodak iznosi 99,54 eura po smje\u0161tajnoj jedinici.<\/p>\n<p>Gra\u0111ani iz EU-a koji pru\u017eaju ugostiteljske usluge gra\u0111ana u doma\u0107instvu, a koji \u017eele da im se dohodak oporezuje pau\u0161alno trebaju podnijeti Prijavu u registar poreznih obveznika na Obrascu RPO te prethodno zatra\u017eiti OIB.<\/p>\n<p>Porez na dohodak u pau\u0161alnoj svoti mo\u017ee pla\u0107ati samo onaj iznajmljiva\u010d koji kumulativno ispunjava sljede\u0107e uvjete:<\/p>\n<ol>\n<li>posjeduje odobrenje nadle\u017enog ureda kojim se odobrava pru\u017eanje usluga gra\u0111ana u doma\u0107instvu u skladu s odredbama zakona kojima se ure\u0111uje ugostiteljska djelatnost<\/li>\n<li>po toj djelatnosti nije obveznik PDV-a prema Zakonu o PDV-u (iznimno ne vrijedi za nerezidenta ako zadovoljava uvjet iz to\u010dke 1.) te da ostvaruje primitke manje od svote propisane za obvezni ulazak u sustav PDV-a<\/li>\n<li>dohodak ne utvr\u0111uje prema \u010dl. 30. \u2013 35. Zakona o PDV-u odnosno na temelju poslovnih knjiga pod uvjetom da:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>organizira smje\u0161taj u sobi, apartmanu i ku\u0107i za odmor, do najvi\u0161e 10 soba odnosno 20 kreveta, i\/ili<\/li>\n<li>organizira smje\u0161taj u kampu i\/ili kamp-odmori\u0161tu, organiziranim na zemlji\u0161tu, s ukupno najvi\u0161e 10 smje\u0161tajnih jedinica, odnosno za 30 gostiju istodobno, i\/ili<\/li>\n<li>organizira smje\u0161taj u objektu za robinzonski smje\u0161taj u kojemu se usluge pru\u017eaju u prostorijama ili na prostorima, kapacitet kojeg se odre\u0111uje prema broju gostiju koji mogu sigurno u njemu boraviti, ali do najvi\u0161e 10 smje\u0161tajnih jedinica odnosno 30 gostiju istodobno.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Izravno pru\u017eanje usluge smje\u0161taja <\/strong><\/h2>\n<p>Kod izravnog pru\u017eanja usluga smje\u0161taja iznajmljiva\u010di dr\u017eavljani drugih \u010dlanica EU-a obavezni su izdati ra\u010dun i obra\u010dunati PDV po stopi od 13%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Osim gra\u0111ana Republike Hrvatske uslugu smje\u0161taja u nekretninama kao \u0161to su sobe, apartmani, ku\u0107e za odmor i sli\u010dno mogu pru\u017eati i stranci koji su vlasnici nekretnina u Hrvatskoj. To se odnosi na fizi\u010dke osobe iz Europske unije ili iz tre\u0107ih zemalja. Porezni polo\u017eaj stranih iznajmljiva\u010da iz EU-a\u00a0 S motri\u0161ta poreza na dodanu vrijednost porezni polo\u017eaj [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7108,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije - Confida<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije - Confida\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Osim gra\u0111ana Republike Hrvatske uslugu smje\u0161taja u nekretninama kao \u0161to su sobe, apartmani, ku\u0107e za odmor i sli\u010dno mogu pru\u017eati i stranci koji su vlasnici nekretnina u Hrvatskoj. To se odnosi na fizi\u010dke osobe iz Europske unije ili iz tre\u0107ih zemalja. Porezni polo\u017eaj stranih iznajmljiva\u010da iz EU-a\u00a0 S motri\u0161ta poreza na dodanu vrijednost porezni polo\u017eaj [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Confida\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-06-29T07:39:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-06-27T16:55:03+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"CONFIDA\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisao\/la\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"CONFIDA\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/\",\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/\",\"name\":\"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije - Confida\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/iznajmljivanje-strancima-eu.png\",\"datePublished\":\"2023-06-29T07:39:40+00:00\",\"dateModified\":\"2024-06-27T16:55:03+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/139120e2b8e5c3436306ec2ac71ab264\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/iznajmljivanje-strancima-eu.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/iznajmljivanje-strancima-eu.png\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/\",\"name\":\"Confida\",\"description\":\" Tax advice that pays off.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/139120e2b8e5c3436306ec2ac71ab264\",\"name\":\"CONFIDA\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/94b8e1475633c9aa3c4372c96ec0738c?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/94b8e1475633c9aa3c4372c96ec0738c?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"CONFIDA\"},\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/author\/confida-hr\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije - Confida","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije - Confida","og_description":"Osim gra\u0111ana Republike Hrvatske uslugu smje\u0161taja u nekretninama kao \u0161to su sobe, apartmani, ku\u0107e za odmor i sli\u010dno mogu pru\u017eati i stranci koji su vlasnici nekretnina u Hrvatskoj. To se odnosi na fizi\u010dke osobe iz Europske unije ili iz tre\u0107ih zemalja. Porezni polo\u017eaj stranih iznajmljiva\u010da iz EU-a\u00a0 S motri\u0161ta poreza na dodanu vrijednost porezni polo\u017eaj [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/","og_site_name":"Confida","article_published_time":"2023-06-29T07:39:40+00:00","article_modified_time":"2024-06-27T16:55:03+00:00","author":"CONFIDA","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisao\/la":"CONFIDA","Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"2 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/","url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/","name":"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije - Confida","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/iznajmljivanje-strancima-eu.png","datePublished":"2023-06-29T07:39:40+00:00","dateModified":"2024-06-27T16:55:03+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/139120e2b8e5c3436306ec2ac71ab264"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/iznajmljivanje-strancima-eu.png","contentUrl":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/iznajmljivanje-strancima-eu.png","width":1920,"height":1080},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/uncategorized-hr\/pravila-oporezivanja-za-iznajmljivace-strance-iz-europske-unije\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pravila oporezivanja za iznajmljiva\u010de strance iz Europske unije"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website","url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/","name":"Confida","description":" Tax advice that pays off.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/139120e2b8e5c3436306ec2ac71ab264","name":"CONFIDA","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/94b8e1475633c9aa3c4372c96ec0738c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/94b8e1475633c9aa3c4372c96ec0738c?s=96&d=mm&r=g","caption":"CONFIDA"},"url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/author\/confida-hr\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6862"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6862"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6862\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7110,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6862\/revisions\/7110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}