{"id":9562,"date":"2024-11-13T10:06:52","date_gmt":"2024-11-13T10:06:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.confida.hr\/?p=9562"},"modified":"2024-11-13T10:06:52","modified_gmt":"2024-11-13T10:06:52","slug":"novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/","title":{"rendered":"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Novi zakon o porezu na nekretnine koji se uskoro stupa na snagu donosi zna\u010dajne promjene u na\u010dinu na koji vlasnici nekretnina u Hrvatskoj obra\u010dunavaju i pla\u0107aju porez. Ovaj zakon \u0107e utjecati na sve vlasnike imovine, od privatnih osoba do pravnih subjekata te je va\u017eno razumjeti kako \u0107e se nove odredbe primjenjivati. U nastavku \u0107emo vam predstaviti klju\u010dne promjene i teme koje \u0107e se primjenjivati prema novom zakonu o porezu na nekretnine.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size\"><strong>Na \u0161to biste trebali obratiti pozornost?&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Obveznici poreza na nekretnine: <\/strong>Prema novom zakonu, porez na nekretnine pla\u0107at \u0107e svi vlasnici imovine, bez obzira na vrstu ili namjenu nekretnine. Obveznici \u0107e biti i fizi\u010dke i pravne osobe, \u0161to zna\u010di da \u0107e zakon imati \u0161irok utjecaj na sve sektore. Dakle, obveza pla\u0107anja poreza obuhva\u0107a sve vlasnike koji posjeduju nekretnine u Hrvatskoj, bez obzira na njihovu nacionalnost ili prebivali\u0161te.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vrste imovine koje podlije\u017eu porezu:<\/strong> Zakon \u0107e jasno definirati koje vrste imovine podlije\u017eu poreznoj obvezi, uklju\u010duju\u0107i stambene, poslovne, industrijske te komercijalne nekretnine. Prema novom zakonu, imovina \u0107e se kategorizirati na temelju razli\u010ditih kriterija, \u0161to \u0107e utjecati na iznos poreza. Kako \u0107e se procjenjivati vrijednost nekretnine i obra\u010dunavati porez? Novi zakon predvi\u0111a detaljan sustav procjene tr\u017ei\u0161ne vrijednosti nekretnina, koriste\u0107i razli\u010dite metode procjene, uklju\u010duju\u0107i tr\u017ei\u0161ni, tro\u0161kovni i prihodovni pristup. Vlasnici \u0107e morati biti upoznati s tim metodama jer \u0107e one direktno utjecati na iznos poreza.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Porezne stope i obveze pla\u0107anja:<\/strong> Nova porezna pravila predvi\u0111aju razli\u010dite porezne stope koje \u0107e se primjenjivati ovisno o vrsti i vrijednosti nekretnine. Obveznici \u0107e morati po\u0161tovati rokove za pla\u0107anje kako bi izbjegli dodatne kazne i zatezne kamate.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mogu\u0107nosti oslobo\u0111enja i poreznih olak\u0161ica:<\/strong> Novi zakon tako\u0111er donosi specifi\u010dne uvjete pod kojima \u0107e vlasnici nekretnina mo\u0107i ostvariti porezne olak\u0161ice. To uklju\u010duje imovinu od kulturnog, vjerskog ili ekolo\u0161kog zna\u010daja, te odre\u0111ene vrste poslovnih objekata.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Prijenos imovine \u2013 porez na darovanje, naslje\u0111ivanje i prodaju nekretnina:<\/strong> Zakon donosi nove uvjete za prijenos vlasni\u0161tva nekretninama, uklju\u010duju\u0107i porezne obveze prilikom darovanja, naslje\u0111ivanja i prodaje. Promjene \u0107e utjecati na sve koji planiraju prijenos imovine ili nasljedstvo. Ovaj zakon ima dalekose\u017ean utjecaj na sve vlasnike nekretnina u Hrvatskoj, stoga je va\u017eno pripremiti se na promjene i razumjeti sve nove porezne obveze.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Za dodatne informacije o novim pravilima i savjete kako ih primijeniti, <a href=\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/kontakt\/\">obratite se<\/a> timu stru\u010dnjaka iz Confida Croatia koji \u0107e vam pomo\u0107i u razumijevanju i optimizaciji va\u0161ih poreznih obveza.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Novi zakon o porezu na nekretnine koji se uskoro stupa na snagu donosi zna\u010dajne promjene u na\u010dinu na koji vlasnici nekretnina u Hrvatskoj obra\u010dunavaju i pla\u0107aju porez. Ovaj zakon \u0107e utjecati na sve vlasnike imovine, od privatnih osoba do pravnih subjekata te je va\u017eno razumjeti kako \u0107e se nove odredbe primjenjivati. U nastavku \u0107emo vam [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":9554,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","footnotes":""},"categories":[72],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0 - Confida<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Novi zakon o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donosi bitne promjene u na\u010dinu obra\u010duna i pla\u0107anja poreza za sve vlasnike nekretnina.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0 - Confida\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Novi zakon o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donosi bitne promjene u na\u010dinu obra\u010duna i pla\u0107anja poreza za sve vlasnike nekretnina.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Confida\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-11-13T10:06:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"confida\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisao\/la\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"confida\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/\",\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/\",\"name\":\"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0 - Confida\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg\",\"datePublished\":\"2024-11-13T10:06:52+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-13T10:06:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/7da65b66d47c9dc20be2953e94df7ca4\"},\"description\":\"Novi zakon o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donosi bitne promjene u na\u010dinu obra\u010duna i pla\u0107anja poreza za sve vlasnike nekretnina.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/\",\"name\":\"Confida\",\"description\":\" Tax advice that pays off.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/7da65b66d47c9dc20be2953e94df7ca4\",\"name\":\"confida\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6323441ba003b63bb0ec0093ed94c26b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6323441ba003b63bb0ec0093ed94c26b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"confida\"},\"url\":\"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/author\/confida\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0 - Confida","description":"Novi zakon o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donosi bitne promjene u na\u010dinu obra\u010duna i pla\u0107anja poreza za sve vlasnike nekretnina.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0 - Confida","og_description":"Novi zakon o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donosi bitne promjene u na\u010dinu obra\u010duna i pla\u0107anja poreza za sve vlasnike nekretnina.","og_url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/","og_site_name":"Confida","article_published_time":"2024-11-13T10:06:52+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"confida","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisao\/la":"confida","Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"2 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/","url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/","name":"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0 - Confida","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg","datePublished":"2024-11-13T10:06:52+00:00","dateModified":"2024-11-13T10:06:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/7da65b66d47c9dc20be2953e94df7ca4"},"description":"Novi zakon o porezu na nekretnine u Hrvatskoj donosi bitne promjene u na\u010dinu obra\u010duna i pla\u0107anja poreza za sve vlasnike nekretnina.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.confida.hr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/CONFIDA_WEB-1-1.jpg","width":1920,"height":1080},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/novosti\/novi-zakon-o-porezu-na-nekretnine\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Najava novog zakona o porezu na nekretnine u Hrvatskoj\u00a0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#website","url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/","name":"Confida","description":" Tax advice that pays off.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/7da65b66d47c9dc20be2953e94df7ca4","name":"confida","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6323441ba003b63bb0ec0093ed94c26b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6323441ba003b63bb0ec0093ed94c26b?s=96&d=mm&r=g","caption":"confida"},"url":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/blog\/author\/confida\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9562"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9562"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9562\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9563,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9562\/revisions\/9563"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.confida.hr\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}