Uvod
Dana 27. srpnja 2024. godine stupio je na snagu novi Zakon o računovodstvu, objavljen u Narodnim novinama br. 85/24, donoseći sa sobom značajne promjene koje će utjecati na brojne aspekte poslovanja u Hrvatskoj. Ovaj zakon ne samo da postavlja nova pravila za vođenje poslovnih knjiga, već donosi i specifične izmjene koje se odnose na privatne iznajmljivače i putničke agencije. U nastavku ćemo se detaljnije osvrnuti na ključne odredbe ovog zakona i njihov utjecaj na spomenute skupine.
Što donosi novi zakon za privatne iznajmljivače?
Prema novom Zakonu o računovodstvu, građani (rezidenti) koji se bave iznajmljivanjem soba, postelja, apartmana ili kuća za odmor, pod određenim uvjetima mogu nastaviti plaćati porez na dohodak u paušalnom iznosu. To znači da se godišnji paušalni porez na dohodak izračunava kao umnožak broja kreveta ili smještajnih jedinica i visine paušalnog poreza po krevetu ili smještajnoj jedinici. Porez se plaća tromjesečno, do kraja svakog tromjesečja, u iznosu 1/4 godišnjeg paušalnog poreza na dohodak.
Međutim, za iznajmljivače koji su državljani drugih država članica EU, zakon uvodi obvezu registracije za potrebe PDV-a. Navedeni iznajmljivači moraju obračunavati i plaćati PDV, ali unatoč tome mogu i dalje utvrđivati dohodak i porez na dohodak u paušalnom iznosu. S druge strane, iznajmljivači koji su državljani trećih zemalja obvezni su, prema mjestu obavljanja djelatnosti, osnovati obrt ili trgovačko društvo kako bi mogli pružati usluge smještaja.
Posebnosti u oporezivanju PDV-om za putničke agencije
Novi Zakon također uvodi promjene u oporezivanju PDV-om za putničke agencije, s posebnim naglaskom na različite scenarije poslovanja. Putničke agencije sada moraju primjenjivati različite postupke oporezivanja ovisno o načinu pružanja usluga:
Usluge u vlastito ime koristeći isporuke dobara i usluga drugih poreznih obveznika:
U ovom slučaju, agencija mora primjenjivati posebni postupak oporezivanja.
Usluge u vlastito ime i za svoj račun koristeći vlastita dobra i usluge:
U navedenom scenariju primjenjuje se redovni postupak oporezivanja.
Mješovite usluge:
Kada agencija pruža jedinstvenu uslugu koristeći kombinaciju isporuka dobara i usluga drugih poreznih obveznika te vlastitih dobara i usluga, primjenjuju se oba postupka oporezivanja – posebni postupak za dio usluga drugih poreznih obveznika i redovni postupak za vlastita dobra i usluge.
Usluge u vlastito ime, a za tuđi račun:
U ovom slučaju agencija djeluje kao posrednik i obračunava PDV samo na svoju proviziju.
Usluge u tuđe ime i za tuđi račun:
Ovdje agencija djeluje isključivo kao posrednik i obračunava PDV samo na iznos svoje provizije.
Zaključak
Novi Zakon o računovodstvu donosi niz promjena koje će imati izravan utjecaj na poslovanje privatnih iznajmljivača i putničkih agencija u Hrvatskoj. Od uvođenja novih obveza u pogledu plaćanja poreza i registracije za PDV, do specifičnih pravila za oporezivanje u različitim poslovnim scenarijima, jasno je da će se poslovanje ovih sektora morati prilagoditi novim zakonskim okvirima. Ključno je da svi pogođeni pravni subjekti pomno prate ove promjene i poduzmu potrebne korake kako bi osigurali usklađenost sa zakonodavnim propisima.
Za detaljnije informacije o novom Zakonu o računovodstvu i njegovim implikacijama na vaše poslovanje, obratite se našim stručnjacima u Confida Croatia. Naša podrška i savjeti pomoći će vam da s lakoćom navigirate kroz ove promjene i istovremeno maksimalno iskoristite prilike koje pružaju.
